Attachée à des valeurs de développement local durable et d’implication des habitants, la commune s’est engagée dès 2017 sur un programme ambitieux de développement socio-économique du territoire. Pour ce faire, elle s’est entourée de structures en mesure de les accompagner dans cette réflexion : Finistère Ingénierie Assistance, Bruded, TAg29.
Lauréat en 2019 de l’Appel à Projets Redynamisation de centre-bourg de la Région Bretagne, la commune a pu acquérir parallèlement la Maison de centre-bourg, ancien commerce historique du village.
Cet appel à projets a permis à la commune de démarrer des actions concrètes, parmi lesquelles une animation de territoire, coordonnée par le TAg29, pour connaître les besoins des habitants en termes de commerce et services sur la commune.
Les besoins et idées sorties de cette concertation sont les suivants :
- un lieu de convivialité, ouvert à tou.te.s,
- un commerce alimentaire, avec un mix produits locaux et produits de grande consommation,
- un lieu de restauration.
Par ailleurs, cette animation sur cette thématique a montré un fort intérêt des habitants pour la question, avec une capacité éprouvée de mobilisation.
Les candidatures devront répondre à au moins deux des trois besoins exposés ci-dessus.
Les conditions
Le local commercial
Ancien commerce « historique » du centre-bourg, le bâtiment fait partie du patrimoine architectural de la commune, et est situé en face de l’église.
D’une surface de 100m2, il sera bordé d’un espace extérieur et d’un préau couvert d’environ 70m2 à disposition des porteurs de projet – seul le rez-de-chaussée du bâtiment est concerné par cet appel à candidatures. Des travaux sont prévus sur le bâtiment en face, faisant partie de l’ensemble, pour y accueillir des logements.
La commune s’est porté acquéreur de ce bâtiment et démarre actuellement une phase de travaux et de rénovation, qui devrait se terminer courant 2021, pour la mise à disposition d’un local à nu.
Le document de programmation de la rénovation joint permet d’obtenir les détails sur ce projet immobilier.
Afin de pouvoir adapter au mieux le local aux besoins du projet et du futur porteur de projet, la commune a décidé de lancer son appel à candidatures dès le mois de septembre 2020. Le porteur de projet – ou le groupe porteur – choisi sera consulté sur les surfaces commerciales qui lui sera attribué tout au long de cette rénovation.
Informations sur la location-gérance
La finalité de la municipalité étant d’ancrer un projet durable, répondant aux besoins des habitants, il est envisagé que le porteur de projet puisse, à terme, se porter acquéreur du lieu selon des conditions qui seront à fixer avant le démarrage du projet.
De ce fait, les conditions d’occupation du local dépendront de la nature du projet et des possibilités des porteurs de projet, notamment en termes d’engagement financier au démarrage
Candidature
Visite
Il est possible de visiter le local sur rendez-vous, en contactant directement la Mairie (coordonnées ci-dessous). Une seule visite possible par porteur de projet.
Réponse
Le dossier de candidature devra être composé d’un document expliquant le projet, ses valeurs et finalités, les activités proposés, ainsi qu’un premier prévisionnel d’activité.
Les dossiers devront être envoyés à la Mairie du Juch au plus tard le 15 octobre 2020 minuit :
- soit par lettre recommandé avec accusé de réception,
- soit par courriel avec accusé de réception.
Annexes à télécharger :
